Источник
Экономическая газета, Минск, Беларусь


Заголовок
Лидеру белорусской оценочной отрасли 25 лет: история, состояние и перспективы развития


Дата
20241224


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Лидеру белорусской• Беларусь оценочной отрасли 25 лет: история, состояние и перспективы развития Лидеру белорусской• Беларусь оценочной отрасли 25 лет: история, состояние и перспективы развития Фото: freepik.com 29 декабря 2024 г. исполняется 25 лет со дня основания РУП «Институт недвижимости и оценки». Будучи созданным постановлением правительства в 1999 году, на первом этапе Институт занимался сертификацией риэлтерских услуг. Вместе с Белорусской• Беларусь ассоциацией недвижимости эксперты ведомства разрабатывали стандарты отрасли, формировали цивилизованный рынок услуг. И все-таки главным направлением деятельности Института в последующем стала оценочная. Период специализации и формирование команды высококлассных профессионалов пришелся на время руководства организацией Леонидом Русьяновым, который был генеральным директором• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор с 2001 по 2011 гг. Вспоминая недалекое прошлое, Л. Русьянов отмечает: «История Института – это история становления и развития оценочной деятельности в Беларуси• Беларусь. Учитывая специфику предприятия, наряду с достижениями можно говорить также об испытаниях. Первой проверкой на прочность стала оценка ОАО «Белтрансгаз• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Оао Белтрансгаз» во время приватизации Газпромом• Объект бренды » Бренды на g » Газпром (бренд). Второй вызов – оценка банков с приходом в Беларусь• Беларусь банковского капитала из России• Россия. Никто до нас в стране этого не делал, но мы были молодые и амбициозные, хотели доказать свою профессиональную состоятельность. Так и получилось – нам доверили большие проекты». Дальнейшее становление Института происходило в условиях разгосударствления предприятий. Эксперты были вплотную задействованы в оценке имущества для РУП «Нафтан• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Нафтан (оао)» и РУП «Полимир• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на по » Полимир», реализовывали проекты для промышленных гигантов ОАО «БЕЛАЗ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Бе » Белорусский автомобильный завод (БелАЗ)», ОАО «Беларуськалий• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Бе » Беларуськалий», ОАО• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Нафтан (оао) «БМЗ», ОАО• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Нафтан (оао) «Белвторчермет» и других предприятий. Полученные результаты не только укрепили авторитет Института в оценочной отрасли, но и способствовали установлению долгосрочного партнерства с отечественными и зарубежными компаниями. Затем последовала активная работа по развитию правовой базы оценочной деятельности. После реорганизации Института в 2014 г. и присоединения к нему РУП «Методология оценки» появилось новое направление работы, связанное с методологической деятельностью в области оценки. Учреждению был придан статус организации по разработке, совершенствованию и сопровождению методологического, информационного и программного обеспечения оценочной отрасли. Обострившаяся ценовая конкуренция на рынке в начале 2020-х годов потребовала значительных усилий от Института. Накануне юбилея генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор РУП «Институт недвижимости и оценки» Виктория Красовская ответила на вопросы «ЭГ». – Виктория Викторовна, расскажите немного о команде Института. Виктория Красовская – Развитие предприятия шло непрерывно на протяжении 25 лет. Начав с одного отдела, благодаря общим усилиям сегодня Институт занимает прочные позиции на рынке и представляет собой команду из более чем 100 квалифицированных специалистов, нацеленных на результат. Для удобства работы с нашими партнерами мы создали сеть филиалов во всех областях. Для нашей сферы, точно могу сказать, что специалисты – это главная ценность организации. Институт вырастил не одно поколение оценщиков, которые в настоящее время как продолжают работать в этой отрасли, так и используют навыки в других. В своей работе мы придерживаемся принципа: «Можно искать где-то лучшей жизни, а можно создавать ее здесь и сейчас». Исходя из него мы решаем задачи наших партнеров, осваиваем новые направления и внедряем инновационные подходы. Ценим порядочность и честность, работаем на качество и результат. Я всегда подчеркиваю: «Институт – это не просто место работы. Это образ жизни!» – Как бы вы охарактеризовали главные направления деятельности Института? – Развитие команды всегда побуждает к развитию видов деятельности. Например, оценочная – это основной вид деятельности, в котором мы занимаем лидирующие позиции в стране. Богатейший опыт привел к тому, что на рынке нам доверяют как гиганты отечественной экономики (оценить интеллектуальную собственность• Государство » Законы и право » Право интеллектуальной собственности » Интеллектуальная собственность, уникальный имущественный комплекс или сделать оценку по стандартам МСФО), так и граждане, которые обращаются за оценкой, скажем, своих квартир для налогообложения или залога, автомобилей для целей растаможки. Да и как может быть иначе, если наш опыт позволяет быть основным исполнителем по разработке технических кодексов• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правовые акты » Кодексы установившейся практики. Мы создаем документы, которым должны следовать все оценочные организации. Немаловажным направлением является участие наших сотрудников в образовательном процессе при подготовке действующих и будущих оценщиков. В качестве позитивного фактора следует отметить наше членство в Ассоциации оценочных организаций, которая создана в целях координации развития оценочной деятельности. Далее – реализация имущества. Разнообразие товара побуждает нас осваивать все виды продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости: от очных или электронных торгов• Торговля » Аукцион на собственной торговой площадке до продажи через интернет-магазин gostorg.by. Работа в этом направлении позволяет найти наиболее эффективный метод для поиска покупателя. Одна из наших главных миссий – максимально эффективное продвижение товара, при котором покупатель и продавец с легкостью находят друг друга. Важным видом деятельности стала реализация военного демилитаризованного имущества. Мы – единственные официальные продавцы, определенные соответствующим Указом Президента Республики Беларусь• Беларусь » Государственное устройство Республики Беларусь » Указы Президента Республики Беларусь • Государство » Государственное устройство Республики Беларусь » Указы Президента Республики Беларусь. Продажа• Недвижимость » Рынок недвижимости такого имущества через нас позволяет уйти от «перекупщиков». Отдельным блоком проходит товароведческая и строительно-техническая экспертиза, которые весьма востребованы именно в наше время массового потребления, где у людей все меньше времени остается на выбор качественных товаров и услуг. В этом процессе Институт держит марку в работе с клиентами. Наконец, важным и интересным направлением деятельности является оказание комплекса услуг в области имущественных отношений. Подготовка документов на объект для продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости либо аренды, профессиональное сопровождение сделки позволяет нашим партнерам уверенно принимать решения о распоряжении имуществом и подписании договора без опасений и рисков. На рынке услуг сегодня действительно мало специалистов этой сферы, и мы успешно помогаем «закрыть» эту нишу. – Какова география международного сотрудничества• Политика » Геополитика » Международные отношения » Дипломатия » Международное сотрудничество • Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное сотрудничество у Института? – Здесь я бы выделила три главных направления. Во-первых, оценка и реализация имущества за пределами нашей страны. В реальности география широка: страны СНГ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Содружество Независимых Государств (СНГ), Евросоюза, Южная Америка• Физико-географические регионы » Южная Америка, Африка• Физико-географические регионы » Африка, Ближний Восток• Физико-географические регионы » Ближний Восток, Центральная и Юго-Восточная Азия• Физико-географические регионы » Юго-Восточная Азия. В 2024 г. нами осуществлена подготовка документов оценки для совершения сделки по законодательству Австрии. Во-вторых, предметное взаимодействие по линии Ассоциации оценочных организаций, в т.ч. по обеспечению создания Единого рынка услуг ЕАЭС• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ев » Евразийский экономический союз (ЕАЭС). В-третьих, работа с крупнейшей торговой площадкой нашего соседа по Союзному государству• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Союзное государство Беларуси и России – АО «Российский аукционный дом• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Российский аукционный дом (РАД)». Международный опыт позволяет нам комплексно и эффективно оценивать в целом масштаб развития отрасли в мире с тем, чтобы заимствовать из него лучшее. – Каковы перспективы дальнейшего развития? – Текущие планы предприятия включают и внедрение информационных технологий, и развитие новых направлений, и обустройство офисных помещений. А вот единая, глобальная цель – счастливые сотрудники и удовлетворенные клиенты. Говоря о перспективах, мы всегда помним прошлое и свои корни. Накануне юбилея хочу от себя лично и нашего коллектива выразить слова искренней благодарности бывшим руководителям, особенно Русьянову Леониду Андреевичу, который смог по маленьким крупица основать такое предприятие. А дальше… Я уверена, что самое интересное РУП «Институт недвижимости и оценки» ждет впереди! Читайте также: На рынке оценочной деятельности грядут перемены: принят новый Указ Рынок торговой недвижимости столицы: 60% объектов нуждаются в обновлении Использование материала без разрешения редакции запрещено. За разрешением обращаться на op@neg.by #операции с недвижимостью• Недвижимость » Рынок недвижимости #оценка имущества #Госкомимущество #оценка недвижимости• Сфера услуг » Оценка недвижимости Автор публикации• Средства массовой информации » Публикация: Андрей Ермолович

============= Итог:
3,0000 ; Торговля#Аукцион

1,4961 ; Политика#Геополитика#Международные отношения#Дипломатия
	#Международное сотрудничество

1,3984 ; Государство#Законы и право#Право интеллектуальной собственности
	#Интеллектуальная собственность
1,3867 ; Государство#Законы и право#Теория государства и права#Правовые акты
	#Кодексы
1,3594 ; Государство#Государственное устройство Республики Беларусь
	#Указы Президента Республики Беларусь

1,2500 ; Средства массовой информации#Публикация

1,2500 ; Недвижимость#Рынок недвижимости

1,2500 ; Сфера услуг#Оценка недвижимости

5,0000 ; Россия#Содружество Независимых Государств (СНГ)
5,0000 ; Россия#Союзное государство Беларуси и России

3,7000 ; Физико-географические регионы#Африка#Ближний Восток
3,7000 ; Физико-географические регионы#Ближний Восток#Африка
2,5000 ; Физико-географические регионы#Юго-Восточная Азия
2,5000 ; Физико-географические регионы#Южная Америка

3,9500 ; Беларусь#Россия
2,0625 ; Беларусь#Государственное устройство Республики Беларусь
	#Указы Президента Республики Беларусь
============= Объекты:
организации

	Беларуськалий

	Белорусский автомобильный завод (БелАЗ)

	Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

	Нафтан (оао)

	Оао Белтрансгаз

	Полимир

	Российский аукционный дом (РАД)

	Содружество Независимых Государств (СНГ)
		Россия (1991/12-***)

	Союзное государство Беларуси и России
		Беларусь 
		Россия 


============= Географические объекты:
1 53.516666667,28.766666667 Беларусь
2 55.755555556,37.617500000 Россия



============= Связи:
	Африка # ассоциации-4 # Ближний Восток
	Россия # ассоциации # Беларусь
	Россия # объект-география # Газпром (бренд)
	Содружество Независимых Государств (СНГ) # ассоциации # Союзное государство Беларуси и России
	Содружество Независимых Государств (СНГ) # ассоциации-4 # Евразийский экономический союз (ЕАЭС)
	Союзное государство Беларуси и России # ассоциации # Евразийский экономический союз (ЕАЭС)