Источник ИА РБК-Приморский край, Владивосток
Заголовок Ипотека сдает: в Приморье вдвое сократилось жилищное кредитование
Дата 20241115

Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения, принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные, то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:
Ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
сдает: в Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
вдвое сократилось жилищное кредитование• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

Ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
сдает: в Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
вдвое сократилось жилищное кредитование• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

Дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
лишь в некоторой степени удается компенсировать отмену
массовой программы с господдержкой

Фото: РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край

После отмены в июле льготной 8-процентной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
с господдержкой рынок
жилищного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
в России• Россия показывает стабильный спад: так, в Приморском
крае• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
число выданных займов за три последующих месяца сократилось на 46,6%, а
за год – на 50,2%. Практически аналогичное падение отражается и в общих
суммах кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
(-52,8% и -45,4%, соответственно). Это следует из
опубликованных данных Банка России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ

• Россия » Экономика России » Банки России

• Экономика » Экономика России » Банки России

• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
на сентябрь. Без учета льготных программ,
базовая процентная ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в регионе в среднем составляет 25,5%, а полная
стоимость кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
(ПСК) доходит до 43% годовых. Но застройщики• Строительство » Строительные компании, с которыми
пообщался РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
, оценивают ситуацию спокойно, говоря о незначительном
влиянии на них «ипотечного кризиса• Финансовый кризис » Ипотечный кризис».

Дальневосточная статистика• Статистика

В сентябре 2024-го на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России в целом было выдано 7,58 тыс. ипотечных
жилищных кредитов• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
(ИЖК) на общую сумму 31,62 млрд руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. По этим показателям
Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
лидирует среди других регионов ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) – в крае выдано 1,64 тыс.
ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
на 6,98 млрд руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. Следом идут Якутия• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Республика Саха (Якутия)

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Республика Саха (Якутия)
(1,4 тыс. кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
на 5,7 млрд
руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
.) и Хабаровский край• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Хабаровский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Хабаровский край
(1,1 тыс. кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
на 4,7 млрд руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
.).

Резкое сокращение масштабов кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
особенно заметно в новостройках• Недвижимость » Новостройки: на
Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России
количество займов по договорам долевого участия (ДДУ) за три
месяца сократилось на 53,9%, а объемы кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
– на 49,9%. В
Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
аналогичная ситуация: спад на 56,5% и 53,9%, соответственно, за тот
же период. С другой стороны, объем ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
для индивидуального жилищного
строительства• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство
за те же три месяца в крае уменьшился лишь на 14,5% (но и объемы
такого кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
составили лишь 1,7 млрд руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. в сентябре по Приморью• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
).

rbc.group

«Сейчас стагнация наблюдается как по льготным ипотечным программам• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, так
и по стандартным. Этому поспособствовало приостановление выдачи семейной
ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
, так как в банках• Экономика » Финансы » Банк закончились лимиты. Дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
сейчас
выдается, но у ряда застройщиков• Строительство » Строительные компании есть определенные нюансы. Многие банки• Экономика » Финансы » Банк
подняли первоначальный взнос по программам льготного ипотечного кредитования• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

до 50%, что точно так же сказывается на выдачах ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
и на продажах
недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Продажа недвижимости
у самих застройщиков• Строительство » Строительные компании. Исключением являются застройщики• Строительство » Строительные компании, которые
находятся на проектном финансировании Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, они пока что сохраняют
возможность выдачи ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
с первоначальным взносом 20%», –
рассказал РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
основатель компании «Новостройки• Недвижимость » Новостройки.ру»
Дмитрий Павлов.

rbc.group

Стоит отметить, что сравнивать окончание третьего квартала 2024 года
приходится с рекордными показателями ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
сразу за два
периода. Тремя месяцами ранее, в июне, российские• Россия и дальневосточные регионы• Россия » Регионы России » Дальний Восток России
были на пике по жилищным займамлюди стремились успеть до отмены
льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека с 1 июля и до вступления в силу изменений по семейной
программе (еще до исчерпания ее лимитов этой осенью). А в сентябре 2023 года
отмечался «ипотечный• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
бум» за счет кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
по программам
господдержки – Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ тогда пояснял , что оно стало более
привлекательным на фоне повышения рыночных ставок.

Дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека макрорегиона – дальневосточная – оказывает
смягчающее влияние на статистику• Статистика местного рынка. Так, в среднем по России• Россия
предоставление ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
за год снизилось более заметно, чем в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО), –
приблизительно на 60% по количеству и объему. Наибольшая доля ИЖК в общем
объеме предоставленных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
населению из месяца в месяц наблюдается тоже
именно на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России – в сентябре этот показатель составил 24,4%.
Правительство Приморского края• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Органы государственной власти Приморского края » Правительство Приморского края

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Органы государственной власти Приморского края » Правительство Приморского края

• Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Приморского края » Правительство Приморского края

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство Приморского края

• Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Приморского края » Правительство Приморского края
заявляет , что программа дальневосточной и
арктической ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
популярна у населения: с начала текущего года выдано 7,4
тыс. кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
на сумму 42,3 млрд руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
., а в 2023-м было одобрено и выдано 4,4
тыс. кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
на 19,3 млрд.

В то же время застройщики• Строительство » Строительные компании по-разному оценивают влияние этой программы на
рынок: одни признают ее оживляющее воздействие, а другие говорят о жестких
условиях для потенциальных участников. В ГК «Остов», которая
возводит во Владивостоке• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток

• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток
ЖК «Старк», пояснили РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
, что на
этом объекте объем дальневосточной ипотеки• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
составил лишь 23% от проданного
жилья• Недвижимостьмарта 2024 года), а в целом доля льготных программ – около 40%.
При этом приблизительно 50% жилья• Недвижимость90% коммерческих помещений) продается по
альтернативным программам рассрочки, которые предлагает сам застройщик• Строительство » Строительные компании.

«Да спад [на рынке ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
] есть, но для нас он
несущественный. Наши клиенты покупают недвижимость• Недвижимость обдуманно, чаще без
ипотечных программ• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
. <...> В качестве мер поддержки для наших клиентов
действует несколько программ: рассрочка на первоначальный взнос, рассрочка на
2 года без процентов, рассрочка до 5 лет со ставкой 12% годовых»,
– пояснила коммерческий директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Коммерческий директор ГК «Остов» Любовь
Девяткина.

В проектах ФСК Регион, напротив, доля льготного кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
всегда была
высока – более 80% – и остается на этом уровне• Метрология » Измерительные приборы и оборудование » Уровень (инструмент) по итогам октября.
После отмены в России• Россия льготной программы с господдержкой продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости сместились в
сторону семейной и дальневосточной ипотек• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
.

«В связи с тем, что банки• Экономика » Финансы » Банк почти еженедельно вводят новые ограничения по
выдачам программ с господдержкой, в том числе и по дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

(увеличение размеров первоначального взноса, обязательное субсидирование), то
сейчас время альтернативных инструментов продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости – траншевая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
по
стандартной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
, а также рассрочка от застройщика• Строительство » Строительные компании. Вероятно, на какой-то
момент это может поменять доли рыночной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
и ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
с господдержкой в
общем объеме продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости, но тем самым сохранит возможность застройщика• Строительство » Строительные компании предлагать
качественный продукт и не менять темпы стройки• Строительство. А далее рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости

• Недвижимость » Рынок недвижимости

будет активно меняться, чтобы соответствовать новым реалиям. Однако спрос на
высококачественное жилье• Недвижимость будет всегда и везде», – говорит первый
заместитель
генерального директора• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор ФСК Регион Роман Капинос.

Ставки сделаны

Благодаря сохранению дальневосточной ипотеки• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"

• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
минимальная средневзвешенная
ставка по ИЖК в стране за сентябрь зафиксирована в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) – в Республике
Саха (Якутия• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Республика Саха (Якутия)

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Республика Саха (Якутия)
) она составила 5,1%. В Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
этот показатель заявлен в размере
5,63%. Однако если не учитывать действие сохранившихся в РФ• Россия и на ДВ льготных
программ, то цифры становятся менее выгодными для заемщиков. По данным Единой
информационной системы
жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья (ЕИСЖС), средняя базовая ставка
на первичном рынке за прошедшие недели ноября составляет 25,5% годовых.

Чтобы понять, сколько будет платить заемщик, взявший кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
под такую ставку,
можно рассмотреть покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости за 6 млн руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. при первоначальном взносе в
размере 20% от суммы. При оформлении ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
на 20 лет, например, в ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
это
выльется в ежемесячный платеж 116 тыс. руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. (при оформлении страхования,
подтверждении доходов и переводе зарплаты в данный банк• Экономика » Финансы » Банк). В Сбербанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России на
аналогичных условиях можно оформить кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
по базовой программе с ежемесячным
платежом около 123 тыс. руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
.

Еще одним наглядным для ипотечника показателем является полная стоимость
кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
– в нее входит сумма всех расходов, которые предстоят заемщику
(как регулярных, так и эпизодических, вроде оплаты той же страховки). Банки• Экономика » Финансы » Банк
обязаны указывать данные о ПСК на своих сайтах – обычно в годовых
процентах, как и кредитную ставку, и в диапазоне от минимально возможного
значения до максимального. На момент публикации наиболее высокие максимальные
ставки при покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в новостройке• Недвижимость » Новостройки заявляют следующие банки• Экономика » Финансы » Банк из
представленных в Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
:

Совкомбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанкот 21,5% до 43,2%;

ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
от 29,5% до 39,2%;

Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк Россииот 30% до 34,7%;

Газпромбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ)от 27,3% до 31,1%;

Т-Банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
от 22% до 31,1%.

На вторичном рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости

• Недвижимость » Рынок недвижимости
средняя базовая ставка фактически идентична
по данным ЕИСЖС, 25,46% годовых. Но максимально указанная ПСК для
«вторички» в банках• Экономика » Финансы » Банк порой заметно меняется: например, в
Совкомбанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк растет• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ

• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ

• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
до 44,1%, а в Т-Банке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
уменьшается до 28,1% годовых.

«Для большинства граждан, для большинства клиентов, такие проценты
просто неподъемные. Поэтому в настоящий момент на вторичном рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости

• Недвижимость » Рынок недвижимости

преобладает наличный формат расчета. Рыночными ипотеками• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
пользуются крайне
редко», – говорит основатель компании «Новостройки• Недвижимость » Новостройки.ру»
Дмитрий Павлов.

Отметим, что до 10 октября 2024 полную стоимость кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
для российских• Россия
финансовых организаций• Экономика » Финансы » Финансовые компании ограничивал Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ. Но из-за роста ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
временно было принято решение имевшиеся ограничения отменить – до 31
марта 2025 года. Напомним, что 25 октября ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ поднял ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка до 21%
годовых и четко обозначил возможность ее дальнейшего роста по итогам
предстоящего декабрьского заседания совета директоров.

Сколько за метр?

Во многих городах России• Россия » Города России эксперты в сфере недвижимости• Недвижимость за последние месяцы
отмечают снижение или стагнацию стоимости жилья• Недвижимость – опять же в связи
отменой массовой льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека и исчерпания лимитов по семейной программе.
По информации федерального портала «Мир Квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира», в октябре на
первичном рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости средняя по стране стоимость лота незначительно ушла в
минусовую зону (-0,1% за месяц), а «квадрат» столь же
незначительно прирос в цене (+0,7%) – исследовались 70 крупных городов• Россия » Города России.
При этом Владивосток• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток

• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток
, наоборот, показывает рост по обоим показателям: средняя
цена за квадратный метр – 186 тыс. руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. (+0,2%), а средняя стоимость
квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира – 8,9 млн руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
. (тоже +0,2%).

«Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц – это
значит, что продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости буксуют. Однако во многих городах• Россия » Города России застройщики• Строительство » Строительные компании не спешат
снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли• Строительство.
Отчасти рост цен• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ

• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ

• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также
раскупают квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира небольшой площади: за месяц средняя площадь квартиры в
новостройке• Недвижимость
уменьшилась с 52,8 кв. м до 52,4 кв. м. Тем не менее, мы наблюдаем
тренд на снижение цен во все большем числе городов• Россия » Города России. И он продолжится, а в
следующем году мы, по всей видимости, увидим и снижение средней по России• Россия
стоимости квадратного метра• Недвижимость » Рынок недвижимости», – считает генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор
федерального портала «Мир Квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира» Павел Луценко.

Вторичный рынок, по информации портала , показывает схожую динамику. В целом
по стране средняя цена в октябре остановила свои рост, но Владивосток• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток

• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток
сбавил
всего 0,1% за «квадрат» (173,2 тыс. руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
.) и тут же прибавил уже
знакомые 0,2% к цене квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира (8,4 млн руб• Россия » Экономика России » Российский рубль

• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль

• Экономика » Экономика России » Российский рубль

• История России » Монеты России » Российский рубль
.).

Отметим, что официальных данных Приморскстата за этот временной период пока
нет, а «показания» экспертов порой расходятся. Так, в «Авито
Недвижимости• Недвижимость» заявляют, что в октябре на первичном рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости России• Россия по
сравнению с июнем (последним месяцем действия ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
с господдержкой) цены на
квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости
в новостройках• Недвижимость » Новостройки снизились на 2%. Во Владивостоке• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток

• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток
же, по информации
ресурса, жилье• Недвижимость стало доступнее на 12% – средняя стоимость квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира
составляет 8,5 млн рублей.

«Снижение цен на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека по стране в целом объясняется одновременным
влиянием двух факторов. С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на
рынок, перестала расти. С другойэкспозиция пополняется новыми
объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства• Строительство и,
соответственно, имеют более низкую стоимость. Доля таких предложений в общем
объеме достаточно велика, в результате чего средняя стоимость новостроек• Недвижимость » Новостройки
становится ниже. Также стоит отметить, что в последние месяцы застройщики• Строительство » Строительные компании
активно выводят на рынок ранее сдержанные лоты. В текущих условиях на
первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями
индивидуально и предлагают гибкие условия», – прокомментировал
управляющий директор направления первичной недвижимости• Недвижимость «Авито
Недвижимости• Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Как ранее писал РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
, удешевление «квадрата» в Приморском
крае• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
происходит медленнее чем по России• Россия. При этом эксперты отмечают, что в
регионе за последнее время вышло в продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости достаточно много дорогих объектов
недвижимости• Недвижимость, что влияет на статистику• Статистика. На сегодня Приморье• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край

• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край
по-прежнему
является первым на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России по масштабам жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья
объем таких работ, по статистике• Статистика ЕИСЖС, в октябре составил 2,98 млн
кв. м. Правда, реализация этого объема жилья• Недвижимость пока составляет всего 28%, не
распродано 58%, а еще по 14% продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости не открыты.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

============= Итог: 46,6250 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование 46,6250 ; Недвижимость#Строительство жилья 35,9813 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Льготная ипотека 35,9813 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Ипотечный кризис 35,9813 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование #Продажа недвижимости 35,9813 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование #Покупка недвижимости 15,3906 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование #Арктическая ипотека#Банк ВТБ 13,2125 ; Недвижимость#Рынок недвижимости 9,8125 ; Недвижимость#Новостройки 6,4562 ; Недвижимость#Жилая недвижимость#Квартира 33,2879 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование #Недвижимость 31,4758 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ключевая ставка 8,8266 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Центральный банк РФ 8,8266 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Кредит 6,2266 ; Экономика#Финансы#Финансовые компании 5,1453 ; Экономика#Экономика России#Макроэкономика РФ 5,1133 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Сбербанк России 5,1133 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Газпромбанк (ГПБ) 5,1133 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Тинькофф Банк 5,1133 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Совкомбанк 4,9566 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ#Арктическая ипотека 4,9566 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ#Банки России 6,3750 ; Строительство#Строительные компании 4,4375 ; Строительство#Строительство жилья#Индивидуальное жилищное строительство 10,5680 ; Государство#Социальная политика#Социальная политика России #Программы социального развития#Программа "Дальневосточная ипотека" #Дальневосточный федеральный округ (ДФО) 3,4836 ; Государство#Государственное устройство России#Субъекты РФ #Органы государственной власти Приморского края #Правительство Приморского края#Приморский край 2,8250 ; Метрология#Измерительные приборы и оборудование#Уровень (инструмент) 2,2000 ; Статистика 28,5750 ; Россия#Федеральные округа РФ#Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Программа "Дальневосточная ипотека" 28,5750 ; Россия#Федеральные округа РФ#Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Дальний Восток России 28,0750 ; Россия#Регионы России#Дальний Восток России #Дальневосточный федеральный округ (ДФО) 24,7875 ; Россия#Федеральные округа РФ#Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Приморский край#Правительство Приморского края 12,4469 ; Россия#Регионы России#Дальний Восток России#Приморский край #Населенные пункты Приморского края#Владивосток#Города России 11,7125 ; Россия#Города России#Владивосток 10,6375 ; Россия#Федеральные округа РФ#Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Хабаровский край 10,4375 ; Россия#Федеральные округа РФ#Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Республика Саха (Якутия) 10,0062 ; Россия#Экономика России#Российский рубль#Центральный банк РФ 7,6063 ; Россия#Экономика России#Макроэкономика РФ 6,4062 ; Россия#Экономика России#Банки России#Сбербанк России

============= Объекты: организации Банк ВТБ Банки Группы ВТБ Газпромбанк (ГПБ) Правительство Приморского края Органы государственной власти Приморского края РосБизнесКонсалтинг (РБК) Сбербанк России Совкомбанк Тинькофф Банк TCS Group Holding Plc. Центральный банк РФ Россия тип_поселения Владивосток город

============= Географические объекты: 1 62.039166667,129.746388889 Россия#Федеральные округа РФ #Дальневосточный федеральный округ (ДФО) #Республика Саха (Якутия) 2 48.476666667,135.093888889 Россия#Федеральные округа РФ #Дальневосточный федеральный округ (ДФО) 3 45.052500000,135.000000000 Россия#Федеральные округа РФ #Дальневосточный федеральный округ (ДФО)#Приморский край 4 55.755555556,37.617500000 Россия 5 50.588611111,135.000000000 Россия#Федеральные округа РФ #Дальневосточный федеральный округ (ДФО)#Хабаровский край 6 43.116666667,131.900000000 Россия#Федеральные округа РФ #Дальневосточный федеральный округ (ДФО)#Приморский край #Населенные пункты Приморского края#Владивосток

============= Связи: Банк ВТБ # ассоциации # Арктическая ипотека Банки России # ассоциации # Центральный банк РФ Банки России # ассоциации # Сбербанк России Банки России # ассоциации # Газпромбанк (ГПБ) Банки России # ассоциации # Банк ВТБ Банки России # ассоциации # Совкомбанк Банки России # ассоциации # Тинькофф Банк Города России # ассоциации-4 # Владивосток Дальневосточный федеральный округ (ДФО) # ассоциации # Дальний Восток России Дальневосточный федеральный округ (ДФО) # ассоциации # Программа "Дальневосточная ипотека" Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека Ипотечное кредитование # ассоциации # Ипотечный кризис Кредит # ассоциации # Ключевая ставка Недвижимость # ассоциации # Строительство жилья Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование Приморский край # объект-география # Владивосток Приморский край # ассоциации-4 # Правительство Приморского края Продажа недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование Сбербанк России # ассоциации # Газпромбанк (ГПБ) Сбербанк России # ассоциации # Банк ВТБ Сбербанк России # ассоциации-4 # Совкомбанк Центральный банк РФ # ассоциации # Российский рубль Центральный банк РФ # ассоциации # Ключевая ставка


Copyright © 2007-2024 ООО «RelTeam»