Источник
Новые Известия, Москва


Заголовок
«Сбер» резко поднял минимальные ставки по ипотеке. Что будет с льготными программами?


Дата
20241115


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

«Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» резко поднял минимальные ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Что будет с льготными программами? «Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» резко поднял минимальные ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Что будет с льготными программами? 15 ноября 2024, 02:05 Фото: 1MI. Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России повысил минимальные ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Минимальные ставки по рыночной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России взлетели до 28,1%. Для вторичного жилья• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира они составят 28,1%, для первичного — 28,4%. Базовые ставки без дисконта сравняются с 30,7% и 31%. Олег Суворов Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России повысил ставки по базовым ипотечным программам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 3,5 п. п. с пятницы, 15 ноября. Теперь минимальная ставка будет равна 28,1%, информирует ТАСС• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ит » ИТАР-ТАСС » Цитирование ИА ТАСС , ссылаясь на пресс-службу• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба • Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба банка• Экономика » Финансы » Банк. Причина повышения — рост ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка и стоимости облигаций федерального займа. До повышения минимальная ставка на готовое жилье• Недвижимость была на уровне 24,6%, на строящееся — 24,9%. Теперь же для «вторички» она составит 28,1%, для первичного — 28,4%. Вместе с повышением базовых ипотечных• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставок Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России поднимет и средневзвешенные ставки по льготным программам. Фото: 1MI Что будет с льготными ипотечными программами• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека? Вместе с повышением базовых ипотечных• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставок «Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» поднимет и средневзвешенные ставки по льготным программам. В тех, где сумма выше предусмотренного госпрограммой лимита. Повышение будет на уровне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. По «Семейной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование» минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область, Санкт-Петербурга• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург • Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург и Ленинградской области• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область, если сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит выше 13,5 млн руб. Минимальный предел кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит для других российских• Россия субъектов — 7 млн, а ставка — 12,9%. По «Ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование для ИТ» ставка будет равна 13% при сумме кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит от 10,5 млн руб. Для всех, у кого подписан договор до повышения ставки, условия останутся прежними. Фото: 1MI Что изменится для тех, кому ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование одобрили до повышения ставки? Если ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование была одобрена, а затем процентная ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка повысилась, действия клиента банка будут зависеть от того, подписан ли уже кредитный договор с финорганизацией. Обычно банк• Экономика » Финансы » Банк закрепляет процентную ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка за клиентом только после подписания договора. Если ставка изменилась до подписания , банк• Экономика » Финансы » Банк вправе пересмотреть условия и предложить новый договор с повышенной ставкой. В этом случае можно обратиться к банку• Экономика » Финансы » Банк и уточнить, можно ли сохранить прежнюю ставку. Но если ипотечный• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование договор подписан , то ставка остается фиксированной и повышение не коснется. Ставка фиксируется на условиях, действовавших на момент подписания договора, поэтому банк• Экономика » Финансы » Банк не может изменить ее в одностороннем порядке. В «Сбере• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» подчеркнули, что для всех, у кого на руках есть подписанный договор до повышения ставки, условия останутся прежними. В России• Россия ускоренный рост ставок по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование начался с осени 2023 года. Фото: 1MI Сколько стоит ипотечная• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование квартира• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира? В 2024 году средняя стоимость квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира, приобретаемой в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в России• Россия, составила около 5,6 млн рублей, сообщает Финам. За последний год цены на ипотечное• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование жилье• Недвижимость выросли на 16%, особенно резко увеличившись в регионах Дальнего Востока и других крупных городах• Россия » Города России. Например, в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва средняя стоимость квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира для ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование достигла 10,5 млн рублей , а в Санкт-Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург • Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург — около 7,8 млн рублей . В то же время в менее крупных регионах, таких как Ингушетия и Курганская область• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Курганская область • Россия » Регионы России » Урал » Курганская область, средние цены на ипотечные• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира ниже и составляют около 2,5-3,4 млн рублей . Кстати, самой дорогой на вторичном рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости, по данным «Авито Недвижимость• Недвижимость», стала квартира• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира за 1,84 млрд рублей. Ее выставили на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости в апреле 2024 года. Это трехуровневая резиденция на Пречистенской набережной• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Улицы Москвы » Пречистенская набережная в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, площадью 724 квадратных метра с видом на памятник Петру I• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Пе » Петр I Алексеевич (Великий) » Памятники Петру I. В этой квартире• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира предусмотрены спальни с отдельными ванными, спортивный зал, личный лифт и четыре места в подземном паркинге. В Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва выставили на продажу квартиру• Недвижимость » Рынок недвижимости » Продажа недвижимости » Продажа квартиры почти за 2 млрд рублей. Фото: Соцсети• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети Чего бояться тем, кто хочет оформить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование? Изменение процентной ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка является самым главным риском при оформлении ипотечного кредита• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Если ставка плавающая, может произойти ее повышение, что увеличит ежемесячные платежи. Даже если ставка фиксированная, в условиях нестабильной экономической ситуации ставки на рынке могут расти, что повлияет на рефинансирование. Неожиданные дополнительные расходы также станут неприятным сюрпризом для клиентов банка. Кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит часто сопровождается скрытыми комиссиями, обязательными страховками и другими расходами. Например, страхование жизни• Финансовая деятельность » Страхование (ОКВЭД) » Страхование жизни и накопление, здоровья и самой недвижимости• Недвижимость является обязательным условием ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и влияет на ее итоговую стоимость. В Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва средняя стоимость квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира для ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование достигла 10,5 млн рублей. Фото: 1MI В России• Россия ускоренный рост ставок по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование начался с осени 2023 года, когда Центральный банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ несколько раз повышал ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в ответ на экономические факторы, что привело к увеличению процентных ставок• Экономика » Финансы » Ключевая ставка по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит в крупнейших банках• Экономика » Финансы » Банк. Например, в октябре и ноябре банки• Экономика » Финансы » Банк, такие как ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ, Альфа-Банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк, «Открытие» и другие, подняли базовые ипотечные• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставки на строящееся и готовое жилье• Недвижимость, которые достигли 16–17% годовых, в зависимости от программы и условий. Такое повышение ставок стало значительным и неудобным для заемщиков• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик, что также привело к корректировке прогнозов на объемы ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 2024 год. Ранее «Новые Известия» рассказали , чем опасны для покупателей новые ипотечные• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование условия Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России. Рейтинг• Стандартизация » Классификатор » Рейтинг » Социологический рейтинг • Рейтинги » Рейтинг » Социологический рейтинг «НИ»: что происходит с ценами на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости. Где они падают, а где растут? Узнать подробнее

============= Итог:
24,7750 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
22,2188 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Льготная ипотека
8,3875 ; Недвижимость#Рынок недвижимости
5,3438 ; Недвижимость#Жилая недвижимость#Квартира
4,8594 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Продажа недвижимости#Продажа квартиры

21,6406 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Недвижимость
20,2812 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Заемщик
20,2812 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ключевая ставка
8,6625 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Центральный банк РФ
8,6625 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Кредит
4,7906 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ#Сбербанк России

2,8563 ; Стандартизация#Классификатор#Рейтинг#Социологический рейтинг

1,3594 ; Коммуникации#Интернет-коммуникации#Интернет-сообщество#Социальные сети
1,3438 ; Коммуникации#Связи с общественностью#Пресс-служба

1,3125 ; Финансовая деятельность#Страхование (ОКВЭД)
	#Страхование жизни и накопление

8,2424 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Московская область
8,2424 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Города России
7,5924 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Санкт-Петербург
	#Ленинградская область
7,2328 ; Россия#Города России#Санкт-Петербург
7,2328 ; Россия#Города России#Москва
3,1106 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Улицы Москвы
	#Пречистенская набережная
2,7207 ; Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Курганская область
============= Объекты:
оквэд

	Страхование жизни и накопление
организации

	Альфа-банк
		Альфа-Групп

	Банк ВТБ
		Банки Группы ВТБ

	Сбербанк России

	Центральный банк РФ
		Россия 
тип_поселения

	Москва
		город

	Санкт-Петербург
		город


============= Географические объекты:
1 55.448055556,65.118055556 Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Курганская область
2 59.938888889,30.315555556 Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Ленинградская область
3 55.739722222,37.606111111 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Улицы Москвы
	#Пречистенская набережная
4 55.755555556,37.617500000 Россия
5 55.815833333,37.380277778 Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Московская область
6 59.938888889,30.315555556 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Санкт-Петербург
7 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва



============= Связи:
	Города России # ассоциации-4 # Москва
	Города России # ассоциации-4 # Санкт-Петербург
	Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека
	Кредит # ассоциации # Заемщик
	Кредит # ассоциации # Ключевая ставка
	Ленинградская область # ассоциации # Санкт-Петербург
	Москва # ассоциации # Московская область
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Сбербанк России # ассоциации # Банк ВТБ
	Центральный банк РФ # ассоциации # Ключевая ставка