Банки• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк резко подняли
ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Чем это грозит югорчанам?
Банки• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк резко подняли ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Чем это грозит югорчанам?
15 ноября 2024, 11:13
Фото: 1MI. 15 ноября ставки по наиболее популярным ипотечным программам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование были
увеличены.
Сюжет
Москва• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва
«Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» резко увеличил минимальные ставки по ипотечным кредитам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Теперь они
достигли рекордных 28 процентов. Эксперты спрогнозировали возможные
последствия для льготных программ.
Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России значительно повысил минимальные ставки по своим ипотечным
предложениям, которые взлетели до 28,1% для вторичного жилья• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира и 28,4% —
для первичного. Базовые ставки , без учета дисконтов, поднялись до 30,7 и 31
процентов соответственно.
Как новые ставки повлияют на льготные программы
Согласно информации, предоставленной пресс-службой• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк, с сегодняшнего дня,
15 ноября , ставки по наиболее популярным ипотечным программам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование были увеличены
на 3,5 процентных пункта. Причины изменений связаны с повышением ключевой
ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка и ростом стоимости облигаций федерального займа, передают « Новые
Известия ».
Напомним, что ранее минимальная ставка составляла 24,6 процента для готового
жилья• Недвижимость и 24,9 процента для строящегося.
«Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России также увеличит процентные ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка по льготным ипотечным
программам• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, если сумма кредита превышает лимиты , установленные госпрограммами
средств. Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье• Недвижимость в
новостройке• Недвижимость » Новостройки от застройщика, так и на сегмент индивидуального жилищного
строительства• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство», — подчеркнули специалисты банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк.
Путин повысил выплаты югорчанам, получившим инвалидность на СВО
Узнать подробнее
Таким образом, резкий рост базовых ставок спровоцирует увеличение и
средневзвешенных по льготным программам. При этом уточняется, что если сумма
кредита превышает лимиты, установленные государственными программами, то рост
ставок составит от 1 до 2,5 процентных пункта. Решающим фактором станет сумма
кредита.
К примеру, для семейной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование средневзвешенная ставка будет от 11,8 процента
при сумме долга свыше 13,5 млн рублей для:
Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва,
Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область,
Санкт-Петербурга• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург,
Ленинградской области• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область.
В других регионах (в том числе и в ХМАО• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра) минимальная сумма кредита будет 7 млн
рублей, а ставка — 12,9 процента. Для ипотечных кредитов в сфере ИТ
ставка составит 13 процентов при сумме заема от 10,5 млн рублей.
ХМАО• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра остается в топе лидеров по доступности ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Необходимо отметить, что несмотря на падение спроса не ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в целом по
России• Россия, в нашем округе ситуация остается более-менее стабильной. Согласно
общероссийскому рейтингу• Рейтинги » Рейтинг по доступности ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование от «РИА Новости»,
в ноябре этого года Югра• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра заняла пятое место. А это означает, что более 37,5
процента югорских семей могут позволить себе 2-комнатную квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
При этом размер ежемесячного платежа составляет 76300 рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль, сам же кредит
— 3,6 млн рублей. Наши соседи, ямальцы, заняли третье место в топе
(платеж в 87400 рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль при сумме заема 4 млн). А лидером стала Чукотка.
Несмотря на падение спроса не ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в целом по России• Россия, в нашем округе
ситуация остается более-менее стабильной.. Фото: анонимный автор. РИА
«Новости»
При этом парадоксальность ситуации заключается в том, что спрос на рынке
недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости Югры• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра на ипотечное жилье• Недвижимость не падает. Так, по данным
«ДомКлик• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДомКлик», по итогам октября он только увеличился на 11 процентов.
Это связано с тем, что в ожидании повышения ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка Центробанком• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ, люди
старались сделать покупку «здесь и сейчас».
Погода в декабре: чего ожидать в Югре• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра в 2024 году?
Узнать подробнее
Но вместе с тем, те югорчане, которые хотят продать квартиры на вторичном
рынке• Недвижимость, вынуждены делать большие скидки для заинтересованных покупателей. В
первую очередь это делают владельцы, которые надеются успеть оформить
недорогую семейную ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
Риэлтор• Недвижимость Федерального агентства недвижимости• Недвижимость из Югры• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра Ирина Решетова в беседе с
Muksun.fm пояснила, что сегодня ситуация на рынке напряженная, но выходы из
нее есть.
«Например, в нашем агентстве есть субсидированные ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
Конечно, под них подходят не все клиенты, так как все зависит от суммы
кредита. Но, тем не менее, этот инструментом вполне рабочий, которым можно
пользоваться», — прокомментировала Ирина.
По ее мнению, первичный рынок от роста ставок особо не пострадал, так как
спрос на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека не уменьшился. Чего нельзя сказать про вторичку: продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости
идут очень медленно.
Однако как сложится ситуация теперь, покажет время.
Цифры в деле: насколько подорожают квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира в Югре• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра?
По состоянию на 2024 год, средняя цена квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира, которую покупают в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, в
России• Россия составляет примерно 5,6 млн рублей, по данным компании• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДомКлик
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Av » Avito.ru
«Финам». По итогам 2023 жилье• Недвижимость в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование подорожало на 16
процентов, причем наибольший рост наблюдается в Дальневосточном регионе и
крупных городах.
В ХМАО• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра объявили дату, когда откроются все зимники
Узнать подробнее
В Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва средняя стоимость ипотечной квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира достигла 10,5 млн рублей, а в
Санкт-Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург — около 7,8 млн. В небольших регионах страны (таких как
Ингушетия и Курганская область• Россия » Регионы России » Урал » Курганская область
• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Курганская область) цены на ипотечные квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира варьируются от 2,5
до 3,4 млн рублей.
Что касается Ханты-Мансийского автономного округа• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра , то согласно мониторингу
издания Muksun.fm на сайте «Авито• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Av » Avito.ru Недвижимость• Недвижимость», большая часть
банков• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк на момент публикации еще не повысила ипотечные ставки. В онлайн
калькуляторе ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 24 процента по-прежнему предлагают «ПСБ»,
«УралСиб», «Банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк Уралсиб Дом.рф• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ». Лишь «Т-Банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк» и
«ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ» повысили ставку до 28 и 29,5 процентов соответственно.
«Сбера• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» в списке нет.
В онлайн калькуляторе ставку до 28 и 29,5 процентов пока повысили лишь два
банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк..
Фото: скриншот с сайта. https://avito.ru• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Av » Avito.ru
Так, ежемесячный платеж за 1-комнатную квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира в Ханты-Мансийске• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Ханты-Мансийск стоимостью
5,5 млн рублей составит 76855 рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль . В Нижневартовске за этот же вариант
стоимостью в среднем 5 млн рублей платеж составит 69000 рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль, в Сургуте• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Населенные пункты Ханты-Мансийского автономного округа » Сургут
— 69614 . За двушку средней стоимостью в 8,7 млн рублей придется платить
124 627 рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль ежемесячно, за «трешку» в 10,5 млн — 148 872
рубля• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль .
Что будет с уже одобренной ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Если договор с банком• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк уже подписан, процентная ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка останется
фиксированной.. Фото: 1MI
Если ипотечное предложение было одобрено до повышения ставок, то дальнейшие
действия будут зависеть от того, подписан ли кредитный договор. Как правило,
банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк фиксирует ставку только после подписания соглашения. Если изменение
произошло до подписания, банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк имеет право предложить новые условия на
повышенных ставках.
Власти не смогут «отмазаться»: Бастрыкин взялся за рушащийся барак в Салехарде• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ямало-Ненецкий АО » Населенные пункты ЯНАО » Салехард
• Россия » Реки России » Обь » Города на Оби » Салехард
Узнать подробнее
Поэтому югорчане могут уточнить, возможно ли сохранение оговоренной в
документах ставки. Однако если договор уже подписан, процентная ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
останется фиксированной, и повышение ее уже не коснется клиента.
Специалисты Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России » Сотрудники Сбербанка уверяют, что для заемщиков, подписавших ипотечные
договоры до изменения ставок, все условия останутся в силе.
Риски для тех, кто хочет взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Одним из главных рисков при оформлении ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование является изменение процентной
ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Повышение ставки может увеличить ежемесячные платежи, особенно, если
ставка является плавающей. Даже фиксированная ставка может оказаться под
угрозой при изменениях на рынке, что повлияет на рефинансирование.
Эксперты также отмечают, что клиенты могут столкнуться с неожиданными
расходами, связанными с ипотечным кредитованием• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование:
скрытые комиссии,
обязательное страхование• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование и другие расходы.
К слову, страхование жизни• Финансовая деятельность » Страхование (ОКВЭД) » Страхование жизни и накопление, здоровья и самой недвижимости• Недвижимость является
обязательным условием для получения ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и может существенно влиять на
общую стоимость ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.