Итоги
недели: ТРАМПанется
ли российская• Россия недвижимость• Недвижимость,
ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 43% на 25+
лети жадные на
скидки покупатели «вторички»
Итоги недели: ТРАМПанется ли российская• Россия недвижимость• Недвижимость, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 43% на 25+
лет и жадные на скидки покупатели «вторички»
10 ноября 2024 От редакции
32 Татьяна Даченкова
https://www.novostroy.ru/news/edition/itogi-nedeli-trampanetsya-li-rossiyskaya-nedvizhimost-ipoteka-pod-43-na-25-let-i-zhadnye-na-skidki-pokupateli-vtorichki/
Итоги недели: ТРАМПанется ли российская• Россия недвижимость• Недвижимость, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 43% на 25+
лет и жадные на скидки покупатели «вторички»
Итоги недели: ТРАМПанется ли российская• Россия недвижимость• Недвижимость, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 43% на 25+
лет и жадные на скидки покупатели «вторички»
От редакции
От редакции
2024-11-10 09:51:00
2024-11-10 09:51:00
Татьяна Даченкова
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/672e0b3ad2fb0.jpg
Максимальные ипотечные• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставки в топ-20 крупнейших банков• Экономика » Финансы » Банк превысили 43%. И это
при том, что средний срок жикредитования в РФ• Россия, по данным ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ на сентябрь, вырос
до 303 месяцев (+1,5 года с начала 2023-го). Часть покупателей из сегмента
новостроек• Недвижимость » Новостройки перешла на «вторичку», требуя от собственников скидки до 30%. А на
десерт – мнение ученого-экономиста о том, как политический камбэк Дональда
Трампа• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд может отразиться на российской экономике• Россия » Экономика России
• Экономика » Экономика России и недвижимости• Недвижимость. Собрали
главные новости за минувшую неделю.
Максимальные ипотечные• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставки в топ-20 крупнейших банков• Экономика » Финансы » Банк превысили 43%. И это
при том, что средний срок жикредитования в РФ• Россия, по данным ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ на сентябрь, вырос
до 303 месяцев (+1,5 года с начала 2023-го). Часть покупателей из сегмента
новостроек• Недвижимость » Новостройки перешла на «вторичку», требуя от собственников скидки
до 30%. А на десерт – мнение ученого-экономиста о том, как политический
камбэк Дональда Трампа• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд может отразиться на российской экономике• Россия » Экономика России
• Экономика » Экономика России и
недвижимости• Недвижимость. Собрали главные новости за минувшую неделю.
Susan Walsh/AP
Ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 43% на 25+ лет
В начале ноября ставки по ипотечным кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в крупнейших российских банках• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
достигли рекордов. Если средняя базовая ставка на ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование для новостроек• Недвижимость » Новостройки
составляет 25,45%, то полная стоимость кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит (ПСК) в топ-20 крупнейших
банков РФ• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России варьируется от 26,2 до 43,2%.
Наибольший уровень ПСК зарегистрирован в «Совкомбанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк» –
43,2%, ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ – 37,1% и Сбербанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России – 31,3%. Показатель в более чем 30%
наблюдается также у «Т-Банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк» (ранее «Тинькофф• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ти » Тинькофф Банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Tc » TCS Group Holding Plc. » Тинькофф Банк»),
Московского кредитного банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Мо » Московский кредитный банк (МКБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Мо » Московский кредитный банк), банка «Абсолют• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Аб » Абсолют Банк» и
«Газпромбанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ)».
Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ тем временем оценил последствия увеличения срока ипотечного кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
до 25 лет и трех месяцев, по данным на сентябрь. Это на полтора года больше,
чем в начале 2023-го.
Отмеченные реалии, по словам регулятора• Экономика » Экономика США » Макроэкономика США » Федеральная резервная система США
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фе » Федеральная резервная система США
• Соединённые Штаты Америки (США) » Экономика США » Макроэкономика США » Федеральная резервная система США, снижают ежемесячные выплаты для
заемщиков• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик и помогают улучшить жилищные условия. К тому же фиксированные
платежи со временем уменьшают реальные расходы по кредиту• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, если не забывать
про инфляцию.
Меж тем удлинение срока ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование приводит к значительному росту переплаты по
процентам. Это увеличивает долговую нагрузку и снижает финансовую гибкость
заемщиков• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик.
Для банков• Экономика » Финансы » Банк удлинение периода кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, с одной стороны, выливается в
поддержание спроса. С другой – несет дополнительные риски повышения доли
проблемных жилзаймов из-за возможной неплатежеспособности на долгом горизонте.
Новость по данной теме 4 ноября 2024
Расходы федерального бюджета• Экономика » Финансы » Государственный бюджет
• Экономика » Финансы » Бюджет » Государственный бюджет
• Государство » Государственный бюджет на обслуживание льготных программ в 2024 году
выросли до 6,25 трлн рублей, тогда как весь ипотечный• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование портфель в РФ• Россия составляет
19,8 трлн – рассказал специалист.
Государство• Государство уже взвалило на себя больше трети ипотечного• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование портфеля страны• Государство –
эксперт
Жадные на скидки покупатели «вторички»
Спрос на вторичное жилье• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира в октябре на примере столичного рынка вырос на 15% по
сравнению с предыдущим месяцем. Отчасти динамика объясняется тем, что около
10% клиентов новостроек• Недвижимость » Новостройки переключились на «вторичку» в поисках
более доступных предложений. При этом треть покупателей, обладающих полной
суммой для покупки и не нуждающихся в ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, требуют от собственников скидки
до 30%. Однако такие запросы продавцы игнорируют, и реальные дисконты на рынке
остаются в среднем на уровне 3-5%. Такими наблюдениями поделилась
«ИНКОМ-Недвижимость• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ин » Инком-Недвижимость» .
Выявленные тренды риелторы подкрепили статистикой, согласно которой, цены на
вторичное жилье• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира остаются стабильными. Так, в «старой» Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва
средняя цена квадратного метра в октябре составила 285,5 тыс. рублей. За месяц
цифра осталась неизменной, но с начала года подросла на 2,2%. В Новой Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Новая Москва
вторичный «квадрат» достиг отметки в 207,2 тыс. рублей (+0,2% к
сентябрю и +0,9% с начала 2024-го).
О том, что «вторичка» в столице, как и в Подмосковье• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область, Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург и
Ленобласти• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область, не дешевеет, заявили и в «Мире квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира» . По данным
этого портала, удорожание готового жилья• Недвижимость в октябре в двух главных городах РФ• Россия » Города России и
их областях составило в пределах от 0,2 до 3,4%.
Одновременно аналитики заметили , что в среднем по России• Россия цена квадратного
метра на вторичном рынке осталась на уровне 116,25 тыс. рублей, а полная
стоимость жилья• Недвижимость – 6,15 млн. Подобной приостановки удорожания готовых
квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира федеральный портал не выявлял с ноября 2021-го.
Новость по данной теме 5 ноября 2024
На рынке новостроек• Недвижимость » Новостройки, в свою очередь, за «живые деньги» приобретают теперь
40-50% квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира.
На московской• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область «вторичке» в 6 раз выросла доля покупок жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости за наличные
ТРАМПанется ли российская• Россия недвижимость• Недвижимость
Весь мир с нетерпением ждал, удастся ли Дональду Тармпу вновь занять кресло
президента США• Государство » Государственное устройство США » Президент США
• Политика » Политика США » Политики США » Президент США
• Соединённые Штаты Америки (США) » Политика США » Политики США » Президент США
• Соединённые Штаты Америки (США) » Государственное устройство США » Президент США. И вот политический камбэк свершился. Как сие событие способно
повлиять на российскую экономику• Россия » Экономика России
• Экономика » Экономика России и недвижимость• Недвижимость? Ответ на этот вопрос
Novostroy получил в беседе с профессором кафедры экономической теории• Экономика (наука) » Экономические учения, направления и школы
Финансового университета при Правительстве РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фи » Финансовый университет при Правительстве РФ Сергеем Толкачевым.
Возвращение Трампа• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд к власти может ослабить санкции• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции и стимулировать интерес к
российским• Россия активам, включая недвижимость• Недвижимость. « Трамп• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд 2.0 несомненно пойдет
на обострение экономической войны с Китаем• Китайская Народная Республика (КНР) и повысит пошлины на весь китайский• Китайская Народная Республика (КНР)
импорт, а не на избранные товарные группы, как это делали Байден-Харрис»
, – говорит эксперт, добавляя, что в этом контексте Китаю• Китайская Народная Республика (КНР) придется
задуматься о переориентации своих экспортных и технологических потоков, в том
числе на российский рынок• Россия » Экономика России
• Экономика » Экономика России.
Ученый-экономист также не исключает, что 47-й президент США• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд может подтолкнуть
Банк России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России к смягчению денежно-кредитной политики• Экономика » Государственное регулирование » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика
• Экономика » Макроэкономика » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика
• Государство » Государственное регулирование » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика, если разберется с
американской Федеральной резервной системой• Экономика » Экономика США » Макроэкономика США » Федеральная резервная система США
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фе » Федеральная резервная система США
• Соединённые Штаты Америки (США) » Экономика США » Макроэкономика США » Федеральная резервная система США, т. е. центральным банком• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
• Экономика » Финансы » Государственный банк » Центральные банки Штатов.
«Поскольку ЦБ РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ ориентируется на Вашингтон, он также может пересмотреть
свою сверхжесткую процентную политику, задавившую российский• Россия рынок
недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости» , – следует из слов Сергея Толкачева.
Новость по данной теме 7 ноября 2024
ТРАМПанется ли российская экономика• Россия » Экономика России
• Экономика » Экономика России и недвижимость• Недвижимость благодаря политическому
камбэку Дональда Трампа• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд? С таким вопросом Novostroy обратился к участникам
рынка.
Трамп• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трамп, Дональд 2.0 может помочь российской• Россия «недвижке» – эксперт
Цифры недели
Подарила уходящая неделя рынку недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости и немало интересных цифр, среди
которых, если вдруг пропустили:
ДOМ.РФ• Россия распределил новые лимиты на семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование среди 37 банков• Экономика » Финансы » Банк;
С 2025 года на «Госуслугах» можно будет оформить налоговый вычет• Государство » Налоги » Налогообложение » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
на жилье• Недвижимость и ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование;
В октябре средняя стоимость первичных квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира снизилась в 30 из 70 крупных
городов страны• Россия » Города России;
С начала 2024 года в России• Россия с 18 до 28% увеличился спрос на
«двушки» в новостройках• Недвижимость » Новостройки, тогда как к студиям и однокомнатным
квартирам• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира покупатели подохладели ;
Продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости петербургских• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург новостроек• Недвижимость » Новостройки рискуют обвалиться на 90% в 2025 году;
GloraX и «Самолет» объединятся для строительства• Строительство в Ленобласти• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область
нового КОТа на участке в 52 гектара;
Группа RBI• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ко » Группа RBI приобрела в Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург участок на набережной Черной речки для
строительства• Строительство нового ЖК на 14 тыс. кв. м;
Setl Group купила 4 га территории кожевенного завода на Васильевском острове
под новый проект;
Аренда «однушки» в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва в зависимости от района стоит от 29 до
123 тысяч рублей в месяц;
«Дом-арбуз» от 10 тысяч и избушка Бабы Яги за 9,3 тыс. рублей в
сутки вошли в топ-5 самых необычных домов для аренды в России• Россия;
8 из 10 российских туристов• Сфера услуг » Туризм
• Отдых, развлечения » Туризм предпочитают гостиницы• Сфера услуг » Туризм » Отели
• Отдых, развлечения » Туризм » Отели частному жилью• Недвижимость.