Тематический категоризатор

Источник	Altapress.ru, Барнаул
Заголовок	В Барнауле отчаявшиеся кредиторы решили продать скандальный гаражный долгострой
Дата	20241003

Этим цветом обозначаются известные системе слова и выражения, принимавшие участие в анализе данного текста, а таким - идентифицированные, то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:
В Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул отчаявшиеся кредиторы решили продать скандальный гаражный долгострой• Строительство
В Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул отчаявшиеся кредиторы решили продать скандальный гаражный
долгострой• Строительство
Комитет кредиторов компании-банкрота «Алтпромснаб» одобрил продажу
многоярусного гаражного комплекса, расположенного на ул. Власихинской, 156а в
Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул. Это один из самых старых и крупных долгостроев• Строительство в краевом центре.
Условия, на которых будут его продавать, еще предстоит утвердить. Информацию о
заинтересованности кредиторов в продаже опубликовала Евгения Семенова,
конкурсный управляющий компании.
Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул в апреле 2021 года.
наш.дом.рф
С чего все началось
Первые договора долевого участия на покупку гаражных боксов в пятиярусном
комплексе «Алтпромснаб» начал заключать еще в 2008 году. От имени компании
чаще всего выступал Александр Орлов, некогда депутат Барнаульской гордумы• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул » Барнаульская Городская Дума

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул » Барнаульская Городская Дума

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Барнаульская Городская Дума, а
потом и АКЗС .
Портал наш.дом.рф вообще называет его бенефициаром компании - утверждается,
что ему принадлежит 80%. Впрочем, по данным Rusprofile.ru, с сентября 2022
года 80% находится у автономной некоммерческой организации• Экономика » Бизнес » Корпоративное управление » Автономная некоммерческая организация (АНО) «ИФО».
Как бы там ни было, поначалу Орлов заявил, что достроит объект и передаст
гаражные боксы дольщикам в октябре 2009-го. Увы - сроки завершения
строительства• Строительство часто переносились.
Александр Орлов (в центре).
Анна Зайкова.
За все эти годы вокруг недостроя происходило разное. Так, суд ввел в компании
финансовое оздоровление, но затем прекратил его. Одобрил мировое соглашение с
частью кредиторов (дольщиков), но оно не было исполнено.
В 2011 году возмущенные переносом сроков дольщики перекрыли пр. Ленина• Транспорт » Водный транспорт » Суда и корабли » Гражданские суда » Суда по странам » Суда России » Ленин (теплоход, проект 302)

• Транспорт » Водный транспорт » Суда и корабли » Типы судов и кораблей » Теплоходы » Ленин (теплоход, проект 302) . Но и
к 2024-му объект не достроили. По данным Евгении Семеновой, его готовность -
83%.
Что сейчас происходит на объекте
Многоярусный гаражный комплекс на Власихинской, видимо, самый крупный
барнаульский• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул недострой: в нем предполагалось 516 гаражных боксов и других
нежилых помещений общей площадью более 15 тыс. кв метров.
Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул, ул. Власихинская, 156а.
наш.дом. рф
Для сравнения: в недостроенной высотке на ул. Партизанской, 76, возводимой
«Монтажной компанией «ПР-холдинг», 103 жилых помещения и 80 нежилых (включая
газовую котельную и машино-места), согласно информации наш.дом.рф. Их общая
площадь – около 14 тыс. «квадратов».
Относительного дома на Партизанской появилась некоторая ясность (см. ниже). А
вот с многоярусными гаражами все пока туманно.
Согласно последней опубликованной проектной декларации, на строительство• Строительство
требуется 202 млн рублей, и сейчас он не строится.
Между тем, в октябре 2023-го компанию признали банкротом, так как
восстановление ее платежеспособности невозможно. Так что денег на достройку у
компании-банкрота нет.
Жилой дом• Недвижимость » Жилой дом на ул. Партизанской, 76;
altapress.ru
Реально ли продать недострой
И вот в сентябре комитет кредиторов «Алтпромснаба» (в который входят Михаил
Козырев, Евгений Рэнд и Юрий Фриц) проголосовал за поиск покупателя, о чем
указано в сообщении о результатах проведения заседания.
Собственность на эту незавершенку зарегистрирована за «Алтпромснабом» 22
августа 2024 года. Дольщики компании (по крайней мере, часть из них) включены
в реестр требований кредиторов.
Есть ли шанс продать этот недострой? Вопрос отчасти в цене. В мае 2024 году
стоимость недостроя оценили в 213,7 млн рублей, стоимость права аренды участка
– 31,8 млн. Очевидно, из этих сумм и сложится начальная цена - посмотрим, как
ее воспримет рынок.
Аукцион• Торговля » Аукцион.
Pixabay.com
Впрочем, «Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества• Торговля » Аукцион» комитет
утвердит только 25 октября – по крайней мере, этот и только этот вопрос стоит
в повестке дня.
Затем документ должен будет утвердить суд, после чего объект и может быть
выставлен на продажу. Так что решение судьбы объекта снова откладывается.
Между тем, прецеденты покупки недостроев в Барнауле• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул есть. Так, в 2023 году
объект по адресу ул. Шумакова, 21, в котором 60 человек купили жилье у фирмы
"Сентябрь", приобрела барнаульская• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул компания «Глобал эстейт групп» за 106,3 млн
рублей.
Недострой возле управления ФНС , принадлежавший «СтройГАЗу» (ул. Пролетарская,
98), купил в 2021 году соучредитель компаний «Промстрой» и «РТА» Вячеслав Аман
за 22,5 млн рублей. Реконструкция• Строительство объекта продолжается.
Объект на ул. Пролетарской, 98.
altapress.ru
Объект на ул. Пролетарской, 98.
altapress.ru
Судьба дома на Партизанской, 76
Ввод в эксплуатацию барнаульской• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул высотки на ул. Партизанской, 76 тоже сильно
затянулся - первоначально сроком сдачи был обозначен февраль 2017 года.
По данным межведомственной рабочей группы, инвесторы все же будут достраивать
здание. Согласно сведениям наш.дом.рф, срок ввода – третий квартал 2024 года.
В августе барнаульская• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул мэрия сообщила , что работы на этом объекте идут в
соответствии с откорректированным графиком.
Жилой дом• Недвижимость » Жилой дом на ул. Партизанской, 76;
altapress.ru
Страничка «Патриоты России» в соцсети• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети ВКонтакте• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » ВКонтакте (VK)

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » ВКонтакте (VK) утверждает, что Александр
Орлов с 2022 года участвует в специальной военной операции• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО.
Арбитражный суд• Дела судебные » Арбитражный суд также указал в 2023 году, что Орлов «находится на службе в
действующей части Вооруженных Сил России• Россия » Государственное устройство России » Вооруженные силы России

• Государство » Государственное устройство России » Вооруженные силы Российской Федерации».
Самое важное - в нашем Telegram-канале• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » Telegram (мессенджер)

• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Программы мгновенного обмена сообщениями » Telegram (мессенджер)
Надежда Скалон
Люди
Орлов Александр
Места
Барнаул• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Алтайский край » Населенные пункты Алтайского края » Барнаул

============= Итог:
3,8992 ; Коммуникации#Интернет-коммуникации#Интернет-сообщество#Социальные сети
	#ВКонтакте (VK)
2,6992 ; Коммуникации#Интернет-коммуникации#Интернет-сообщество#Социальные сети
	#Telegram (мессенджер)

2,8870 ; Транспорт#Водный транспорт#Суда и корабли#Гражданские суда#Суда по странам
	#Суда России#Ленин (теплоход, проект 302)

2,7000 ; Торговля#Аукцион

1,4000 ; Строительство

1,3281 ; Экономика#Бизнес#Корпоративное управление
	#Автономная некоммерческая организация (АНО)

1,3281 ; Военные конфликты#Военные действия#Специальная военная операция (СВО)
	#Участники СВО

1,3125 ; Государство#Государственное устройство  России#Вооруженные силы России
	#Россия

1,2500 ; Дела судебные#Арбитражный суд

1,2500 ; Недвижимость#Жилой дом

3,7141 ; Россия#Вооруженные силы России
3,3375 ; Россия#Федеральные округа РФ#Сибирский федеральный округ#Алтайский край
	#Населенные пункты Алтайского края#Барнаул#Барнаульская Городская Дума
============= Объекты:
организации

	Барнаульская Городская Дума
		Барнаул

	ВКонтакте (VK)
		Социальные сети
тип_поселения

	Барнаул
		город


============= Географические объекты:
1 53.346944444,83.776944444 Россия#Федеральные округа РФ#Сибирский федеральный округ
	#Алтайский край#Населенные пункты Алтайского края#Барнаул



============= Связи:
	Россия # ассоциации-4 # Вооруженные силы России