Источник
74.ru, Челябинск


Заголовок
Денег нет, но вы держитесь? Как будет выживать российский рынок недвижимости без семейной ипотеки


Дата
20240929


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Денег нет, но вы держитесь? Как будет выживать российский• Россия рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости без семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека Денег нет, но вы держитесь? Как будет выживать российский• Россия рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости без семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека Банкиры и девелоперы• Недвижимость не хотят экономить 29 сентября 2024, 09:00 18 Написать комментарий Человейников настроили много, но купить даже маленькую квартиру почти невозможно, особенно молодым семьям Источник: Артем Устюжанин / MSK1.RU Финансовых лимитов на семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека в России• Россия хватит только до 1 ноября, подтвердил Минфин• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ • Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ. В большинстве крупных банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России денег на нее уже почти не осталось. А скажем, «Альфа-банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк» вообще превысил лимит выдачи. Что происходит в других банках• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России, выясняет MSK1.RU . Без вариантов Многие финансовые учреждения уже прекратили прием заявок на оформление кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по этой госпрограмме. Выдачу приостановили Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, «Россельхозбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Россельхозбанк (РСХБ)», «Уралсиб• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк Уралсиб» и «Почта банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на по » Почта Банк». В частности, у Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России осталось всего 2% от лимита, или 52 млрд рублей, — это почти вдвое меньше, чем было выдано банком• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России за август. В связи с исчерпанием лимитов ряд банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России, таких как ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ • Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ, «Газпромбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ)» и «Совкомбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк», повысили первоначальный взнос по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, оформленным по программе семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека, до 50,1%. В Минфине• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ • Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ подтверждают, что уже перераспределили лимиты между банками• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России для продолжения выдачи кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Но все равно к 1 ноября деньги на рынке кончатся. Исчерпание лимитов в Минфине• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ • Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ • Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ объясняют высоким спросом на программу семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека, которая была введена для поддержки граждан в условиях экономической нестабильности. Программа позволяла семьям с детьми• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальные выплаты • Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальные выплаты получать кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на жилье• Недвижимость по сниженным ставкам, что сделало ее популярной среди населения. Фактически для многих граждан это был единственный реальный вариант получить• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальные выплаты • Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальные выплаты деньги на покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости. Поэтому после повышения ключевой ставки люди стали стремительно разбирать семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Подсчитаем: при ключевой ставке 19% по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека она всего 6% (разницу банкам• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России покрывают из госбюджета• Экономика » Финансы » Бюджет » Государственный бюджет • Экономика » Финансы » Государственный бюджет • Государство » Государственный бюджет). — Недоступность жилья• Недвижимость остается одной из главных проблем для большинства граждан, особенно в крупных городах• Россия » Города России, — говорит MSK1.RU эксперт по недвижимости• Недвижимость, риелтор• Недвижимость с 27-летним опытом Елена Юргенева . — То, что в крупных банках• Экономика » Финансы » Банк » Банки России • Экономика » Экономика России » Банки России • Россия » Экономика России » Банки России заканчиваются лимиты на выдачу льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, дополнительно ограничивает доступ к недвижимости• Недвижимость даже для семей, рассчитывавших на поддержку государства• Государство. — Почему же девелоперы• Недвижимость, которые столкнулись с падением спроса, не снижают цены? Разве это не противоречит законам• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правовые акты » Законы рынка? — Цены на жилье• Недвижимость продолжают расти все же не везде. Например, в Омске• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск • Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск и Волгограде за месяц средняя стоимость новостроек• Недвижимость » Новостройки увеличилась на 1,1%, а в Краснодаре• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар — снизилась на 3,1%. Я согласна с коллегами, которые считают, что массового снижения цен ждать не стоит, так как застройщики стремятся избежать распродаж и предпочитают придерживать наиболее ликвидные объекты до лучших времен. — Да когда они, эти «лучшие времена», наступят? — Да уж, перспективы рынка жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости остаются неопределенными. Для большинства россиян недвижимость• Недвижимость продолжает оставаться малодоступной, особенно в крупных городах• Россия » Города России. Незначительные корректировки цен не оказывают влияния на доступность жилья• Недвижимость для большинства россиян. Скажем, стоимость квадратного метра• Недвижимость » Рынок недвижимости в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва выросла почти до 372 тысяч рублей, что делает приобретение жилья• Недвижимость в столице практически невозможным для многих. И эту проблему невозможно решить в ближайшее время без значительного снижения ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставок и дальнейшей господдержки. Во всем виноваты льготные программы? Девелопер• Недвижимость и маркетолог в сфере недвижимости• Недвижимость Антон Баталов отмечает, что именно льготные госпрограммы ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и довели рынок до кризисного состояния. — Летом этого года доступность жилья• Недвижимость в России• Россия упала до минимума• Финансовый кризис за 10 лет. Такой низкой доступности квадратных метров, даже с учетом всех субсидий и льгот, рынок не видел уже давно. Парадоксально, но во всем виноват «перегрев» рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости из-за дешевых жилищных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. — Государство• Государство хотело поддержать социалку, а девелоперы• Недвижимость — заработать на гигантском спросе. — Вы и сами сейчас видите: спрос существенно снизился, цены квартир топчутся на одном месте и отчетливого тренда на доступность городского жилья• Недвижимость до сих пор нет. Рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости — большой и довольно неповоротливый, он медленно «впитывает» охлаждение спроса и отмену льготных программ. Думаю, явного обрушения цен не будет ни к Новому году, ни даже следующей весной. Скорее всего, мы увидим небольшой период стагнации• Финансовый кризис цен, а затем — рост на величину инфляции. Но именно так и должно быть на здоровом рынке. — Ну а когда жилье• Недвижимость в России• Россия все же станет реально доступным? — Только в одном случае — если наши с вами доходы будут расти существенно выше инфляции. Только вот никаких предпосылок к такому развитию событий я не вижу. Поэтому и доступность жилья• Недвижимость останется на довольно низком уровне. Смотрите в кино

============= Итог:
18,5148 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Льготная ипотека
18,5148 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Недвижимость
18,5148 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Газпромбанк (ГПБ)
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Банк ВТБ
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Сбербанк России
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Альфа-банк
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Почта Банк
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Совкомбанк
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Россельхозбанк (РСХБ)
16,7547 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Банк Уралсиб
10,0074 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Семейная ипотека
8,2594 ; Экономика#Финансы#Государственный бюджет#Министерство финансов РФ
7,7773 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ#Банки России

23,1500 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
9,2250 ; Недвижимость#Рынок недвижимости
7,1250 ; Недвижимость#Новостройки

6,1156 ; Государство#Государственное устройство  России#Правительство РФ
	#Министерства России#Министерство финансов РФ#Государственный бюджет
3,2313 ; Государство#Социальная политика#Социальное обеспечение#Социальные выплаты
3,0906 ; Государство#Законы и право#Теория государства и права#Правовые акты#Законы

2,0000 ; Финансовый кризис

6,3939 ; Россия#Государственное устройство  России#Правительство РФ
	#Министерства России#Министерство финансов РФ#Государственный бюджет
6,0516 ; Россия#Города России#Москва
6,0516 ; Россия#Города России#Краснодар
6,0516 ; Россия#Города России#Омск
3,3416 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Города России
============= Объекты:
организации

	Альфа-банк
		Альфа-Групп

	Банк ВТБ
		Банки Группы ВТБ

	Банк Уралсиб

	Газпромбанк (ГПБ)

	Министерство финансов РФ
		Министерства России
		Россия 

	Почта Банк

	Россельхозбанк (РСХБ)

	Сбербанк России

	Совкомбанк
тип_поселения

	Краснодар
		город

	Москва
		город

	Омск
		город


============= Географические объекты:
1 55.755555556,37.617500000 Россия
2 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва
3 45.033333333,38.983333333 Россия#Федеральные округа РФ#Южный федеральный округ
	#Краснодарский край#Населенные пункты Краснодарского края
	#Краснодар
4 54.966666667,73.383333333 Россия#Федеральные округа РФ#Сибирский федеральный округ
	#Омская область#Населенные пункты Омской области#Омск



============= Связи:
	Банки России # ассоциации # Альфа-банк
	Банки России # ассоциации # Россельхозбанк (РСХБ)
	Банки России # ассоциации # Сбербанк России
	Банки России # ассоциации # Газпромбанк (ГПБ)
	Банки России # ассоциации # Банк ВТБ
	Банки России # ассоциации # Банк Уралсиб
	Банки России # ассоциации # Совкомбанк
	Банки России # ассоциации # Почта Банк
	Города России # ассоциации-4 # Москва
	Города России # ассоциации-4 # Омск
	Города России # ассоциации-4 # Краснодар
	Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека
	Министерство финансов РФ # ассоциации # Государственный бюджет
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Россельхозбанк (РСХБ) # ассоциации # Сбербанк России
	Сбербанк России # ассоциации # Газпромбанк (ГПБ)
	Сбербанк России # ассоциации # Банк ВТБ
	Сбербанк России # ассоциации-4 # Совкомбанк