Денег нет,
но вы держитесь? Как будет выживать
российский• Россия рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости безсемейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
Денег нет, но вы держитесь? Как будет выживать российский• Россия рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости
без семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
Банкиры и девелоперы• Недвижимость не хотят экономить
29 сентября 2024, 07:00 21
Написать комментарий
Человейников настроили много, но купить даже маленькую квартиру почти
невозможно, особенно молодым семьям
Источник: Артем Устюжанин / MSK1.RU
Финансовых лимитов на семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека в России• Россия хватит только до 1 ноября,
подтвердил Минфин• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ. В большинстве крупных банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России денег на нее уже почти не
осталось. А скажем, «Альфа-банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк» вообще превысил лимит выдачи. Что происходит
в других банках• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, выясняет MSK1.RU .
Без вариантов
Многие финансовые учреждения уже прекратили прием заявок на оформление
кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по этой госпрограмме.
Выдачу приостановили Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, «Россельхозбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Россельхозбанк (РСХБ)», «Уралсиб• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк Уралсиб» и «Почта банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на по » Почта Банк». В
частности, у Сбербанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России осталось всего 2% от лимита, или 52 млрд рублей, — это
почти вдвое меньше, чем было выдано банком• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России за август.
В связи с исчерпанием лимитов ряд банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, таких как ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ, «Газпромбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ)» и
«Совкомбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк», повысили первоначальный взнос по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, оформленным по
программе семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека, до 50,1%.
В Минфине• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ подтверждают, что уже перераспределили лимиты между банками• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России для
продолжения выдачи кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Но все равно к 1 ноября
деньги на рынке кончатся.
Исчерпание лимитов в Минфине• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство финансов РФ
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство финансов РФ объясняют высоким спросом на программу семейной
ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека, которая была введена для поддержки граждан в условиях экономической
нестабильности. Программа позволяла семьям с детьми• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальные выплаты
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальные выплаты получать кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на жилье• Недвижимость
по сниженным ставкам, что сделало ее популярной среди населения.
Фактически для многих граждан это был единственный реальный вариант получить• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальные выплаты
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальные выплаты
деньги на покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости. Поэтому после повышения ключевой ставки люди стали
стремительно разбирать семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Подсчитаем: при ключевой ставке 19%
по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека она всего 6% (разницу банкам• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России покрывают из госбюджета• Экономика » Финансы » Бюджет » Государственный бюджет
• Экономика » Финансы » Государственный бюджет
• Государство » Государственный бюджет).
— Недоступность жилья• Недвижимость остается одной из главных проблем для большинства
граждан, особенно в крупных городах• Россия » Города России, — говорит MSK1.RU эксперт по
недвижимости• Недвижимость, риелтор• Недвижимость с 27-летним опытом Елена Юргенева . — То, что в крупных
банках• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России заканчиваются лимиты на выдачу льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, дополнительно
ограничивает доступ к недвижимости• Недвижимость даже для семей, рассчитывавших на поддержку
государства• Государство.
— Почему же девелоперы• Недвижимость, которые столкнулись с падением спроса, не снижают
цены? Разве это не противоречит законам• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правовые акты » Законы рынка?
— Цены на жилье• Недвижимость продолжают расти все же не везде. Например, в Омске• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск и
Волгограде за месяц средняя стоимость новостроек• Недвижимость » Новостройки увеличилась на 1,1%, а в
Краснодаре• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар — снизилась на 3,1%. Я согласна с коллегами, которые считают, что
массового снижения цен ждать не стоит, так как застройщики стремятся избежать
распродаж и предпочитают придерживать наиболее ликвидные объекты до лучших
времен.
— Да когда они, эти «лучшие времена», наступят?
— Да уж, перспективы рынка жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости остаются неопределенными. Для большинства
россиян недвижимость• Недвижимость продолжает оставаться малодоступной, особенно в крупных
городах• Россия » Города России. Незначительные корректировки цен не оказывают влияния на доступность
жилья• Недвижимость для большинства россиян. Скажем, стоимость квадратного метра• Недвижимость » Рынок недвижимости в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва
выросла почти до 372 тысяч рублей, что делает приобретение жилья• Недвижимость в столице
практически невозможным для многих. И эту проблему невозможно решить в
ближайшее время без значительного снижения ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование ставок и дальнейшей
господдержки.
Во всем виноваты льготные программы?
Девелопер• Недвижимость и маркетолог в сфере недвижимости• Недвижимость Антон Баталов отмечает, что именно
льготные госпрограммы ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и довели рынок до кризисного состояния.
— Летом этого года доступность жилья• Недвижимость в России• Россия упала до минимума• Финансовый кризис за 10 лет.
Такой низкой доступности квадратных метров, даже с учетом всех субсидий и
льгот, рынок не видел уже давно. Парадоксально, но во всем виноват «перегрев»
рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости из-за дешевых жилищных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит.
— Государство• Государство хотело поддержать социалку, а девелоперы• Недвижимость — заработать на
гигантском спросе.
— Вы и сами сейчас видите: спрос существенно снизился, цены квартир топчутся
на одном месте и отчетливого тренда на доступность городского жилья• Недвижимость до сих пор
нет.
Рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости — большой и довольно неповоротливый, он медленно
«впитывает» охлаждение спроса и отмену льготных программ. Думаю, явного
обрушения цен не будет ни к Новому году, ни даже следующей весной. Скорее
всего, мы увидим небольшой период стагнации• Финансовый кризис цен, а затем — рост на величину
инфляции. Но именно так и должно быть на здоровом рынке.
— Ну а когда жилье• Недвижимость в России• Россия все же станет реально доступным?
— Только в одном случае — если наши с вами доходы будут расти существенно выше
инфляции. Только вот никаких предпосылок к такому развитию событий я не вижу.
Поэтому и доступность жилья• Недвижимость останется на довольно низком уровне.