Хотят отнять и поделить?
Власти готовятся к
массовому изъятию
пустых земель
Хотят отнять и поделить? Власти готовятся к массовому изъятию пустых земель
Еженедельник "Аргументы и Факты• Союз Советских Социалистических Республик (СССР) » Культура СССР » Средства массовой информации СССР » Газеты СССР » Аргументы и факты" № 38. Потрясающий путь 18/09/2024
В середине сентября огонь несколько раз подбирался к жилым дачам в Ставрополе• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь.
/ соцсети• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети / Кадр из видео
Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разработал критерии, которые помогут органам власти отличать
освоенные дачи и участки под индивидуальное жилищное строительство• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство) от
заброшенных или используемых не по назначению. Почему садоводы этому только
рады и можно ли будет отстоять свой участок, если обрабатывать его мешает
отсутствие инфраструктуры, рассказали на пресс-конференции в Ставрополе• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь.
Сорняки и змеи
В России и на Ставрополье• Россия » Регионы России » Ставропольский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край около 15% земельных участков• Недвижимость » Земельный участок стоят заброшенными или
используются не по назначению.
«Земля захламляется, зарастает сорняками, возникают пожары• Пожары, разводятся
змеи, грызуны», - обозначил проблему заместитель руководителя управления
Росреестра• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ставрополью• Россия » Регионы России » Ставропольский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край Сергей Долбышенко .
Но власти пока не могут забрать такие участки у нерадивых хозяев - частная
собственность неприкосновенна. С марта 2025 года смогут.
Вступят в силу поправки в «дачный» закон и другие нормативные акты
(№ 307-ФЗ). Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разработал к нему два постановления, в которых прописаны
сроки и критерии освоения земель.
Статья по теме
По закону или как договоришься? Ветеран борется за дом под Ставрополем• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
«Если на земле под ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство более двух лет нет фундамента или строения,
сооружения либо в течение пяти лет не зарегистрировано право собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности на
существующее здание, то земля подлежит изъятию, - рассказал суть первого
документа Сергей Долбышенко. - Если на земле объект стоит, но 5 лет не
используется или полуразрушен и не восстанавливается, то такой земельный
участок• Недвижимость » Земельный участок тоже подлежит изъятию. Если же разрешенный вид использования не
подразумевает строительства• Строительство, в таком случае срок освоения участка - три года.
Это касается земель огородничества и садоводства. Там должны выращиваться
сельхозкультуры. Если этого не происходит и земля захламлена более чем на 50%,
то такой земельный участок• Недвижимость » Земельный участок тоже подлежит изъятию».
Во втором документе прописано, что освоенный участок должен быть освобожден от
растительности, при необходимости на нем должны быть проведены ирригационные
работы: если участок заболочен, то он должен быть осушен, сухой - увлажнен.
Должны пройти планировочные работы, например, выемка грунта.
Проверять состояние участков будут органы муниципального• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет земельного контроля и
федерального государственного земельного надзора. Собственникам заброшенных
участков вынесут предписание устранить недостатки и выпишут постановление о
штрафе. Человек к определенному сроку должен исправить недостатки, и если он
этого не сделал, муниципалитет• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет подаст иск• Дела судебные » Судебный процесс об изъятии.
Дачное - значит ничейное? Почему некому ремонтировать коммуникации в СНТ
Подробнее
«Главная цель - чтобы земля была влечена в экономический оборот.
Постановления сейчас проходят стадию обсуждения и уточнения, но уже идет сбор
данных об участках и текущий земельный надзор», - добавил представитель
Росреестра• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Чем докажешь?
Если хозяин будет не согласен с предписаниями, штрафами, изъятием земли, он
сможет судиться. Тяжб по дачным участкам на Ставрополье• Россия » Регионы России » Ставропольский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край и сейчас хоть
отбавляй• Филология » Лингвистика » Русский язык » Русские фразеологизмы » Хоть Отбавляй, сообщила юрист Любовь Воропаева .
«Основные причины отказов в оформлении права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности - недостатки
в работе самих дачных товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества, часто связанные с нехваткой средств.
Например, отсутствуют проекты межевания территории. Чтобы доказать, что
участок входит в территорию товарищества• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества, нужна дорогостоящая экспертиза, -
рассказала юрист. - Часто суды отказывают также из-за отсутствия
правопреемства между председателями садовых некоммерческих товариществ
(СНТ)».
Чтобы можно было приватизировать дачу, по словам юриста, должны соблюдаться
три критерия: участок должен входить в территорию дачного товарищества• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества, сам
массив должен быть образован до введения в действие Земельного кодекса, и
лицо, которое обращается за приватизацией, должно быть членом товарищества• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества.
Статья по теме
Раздавал землю. В Карачаево-Черкесии• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Карачаево-Черкесская Республика экс-чиновнику снова грозит колония
Неиспользуемые участки, как рассказала Любовь Воропаева, председатели пытаются
распределять между членами товарищества• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества. Но узаконить это невозможно, потому
что нельзя отнять землю у людей, которые получили ее в 1992 году, хотя и не
поставили на кадастровый учет. Многих уже нет на этом свете, а их наследники
не знают даже, где расположены садовые товарищества• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Садоводческое Товарищество с наследуемым участком.
Отказаться от ненужной дачи легко. По статье 56 «Закона о
государственной регистрации недвижимости• Недвижимость», достаточно написать заявление
в Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), и запись о регистрации будет погашена. Участок вернется в
муниципальную собственность и будет перераспределен. Пошлину никакую при этом
платить не придется.
Кто в ответе за пожары• Пожары?
Больше всего хлопот пустующие земли приносят соседям и руководителям садовых
товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Садоводческое Товарищество.
«Сухая трава, мусор горят, а председатели несут ответственность»,
- сказала юрист.
Чтобы обезопасить соседей, СНТ проводят опашку заросших массивов, сообщила
председатель Союза садоводов города Ставрополя• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь Зинаида Вихарева .
Она ежегодно с сотрудниками мэрии делает объезд дачных товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества и видит
очень много заброшенных участков. Найти владельцев, по ее словам, очень
сложно, потому что по закону о персональных данных• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ » Защита персональных данных
• Государство » Законы и право » Права человека » Персональные данные » Защита персональных данных
• Безопасность » Информационная безопасность » Персональные данные » Защита персональных данных, ни одно ведомство не имеет
права дать координаты председателю общественной организации• Политика » Общественная организация.
Зажигают поля лупами. Кто гробит урожай на юге: диверсанты или конкуренты?
Подробнее
Есть и такие собственники, что регулярно платят за землю членские взносы, но
не появляются на участке - видимо, ждут, когда его можно будет продать
подороже.
Сложнее всего, считает Зинаида Вихарева, наводить порядок там, где
товарищество• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества не имеет юридического лица• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица, хотя на его территории есть ухоженные
дачи и жилые дома• Недвижимость » Жилой дом. По ее данным в Ставрополе• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь было создано 208 садоводческих
товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Садоводческое Товарищество, а юрлица зарегистрировали только 152.
Еще больше заброшенных участков на дачах в регионе Кавказских Минеральных Вод• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды
• Отдых, развлечения » Курорт » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды.
«Их тысячи, - предполагает председатель Союза садоводческих и
огороднических некоммерческих товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества Кисловодска, группы городов• Россия » Города России КМВ• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды
• Отдых, развлечения » Курорт » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды и
Предгорного округа (ССОНТ КМВ• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды
• Отдых, развлечения » Курорт » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды) Василий Борисов . - В свое время люди получили
бесплатно от государства землю, но у них не было возможности или желания ею
заниматься. Порой хозяева уже ушли в мир иной, а наследники не пользуются
своим правом. Плюс мешает отсутствие коммуникаций в товариществах• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества. Многие из
них прекратили юридическое существование».
Но сейчас, утверждает он, дело сдвинулось с мертвой точки, и не только на
Кавминводах, а по всей России.
Статья по теме
Купил за 20 тысяч. Пенсионер на Ставрополье• Россия » Регионы России » Ставропольский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край держал рабов на даче
«Президент издал указ о газификации• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Газификация
• Энергетика » Газификация садовых товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Садоводческое Товарищество, дал задание
правительству. Полтора месяца назад мы встречались с представителями
Росреестра• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и обсуждали, как газифицировать• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Газификация
• Энергетика » Газификация садовые участки. Многие там живут,
а газа нет, - рассказал Василий Борисов. - Потом будет решаться вопрос с
электроснабжением, газоснабжением. Но самим садоводам надо самоорганизоваться,
зарегистрировать юрлица, чтобы им можно было помочь».
Кстати, на территории товариществ• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества, по 217 федеральному закону, садоводы должны
содержать инфраструктуру сами, обращает внимание Зинаида Вихарева. А вот
обеспечить подъезд к дачному товариществу• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Хозяйственные Товарищества и Общества, куда ходит общественный транспорт• Транспорт » Общественный транспорт,
- задача муниципалитета• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет. В Ставрополе• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Населенные пункты Ставропольского края » Ставрополь власти занимаются и ремонтом подъездных
путей, и субсидируют развитие инфраструктуры дачных поселков. На Кавминводах
ССОНТ КМВ• Россия » Регионы России » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Кавказский федеральный округ » Ставропольский край » Кавказские Минеральные Воды
• Россия » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды
• Отдых, развлечения » Курорт » Курорты России » Кавказские Минеральные Воды сотрудничество с администрациями городов• Россия » Города России только начинает.
К инициативе по перераспределению необрабатываемых земель Василий Борисов
относится положительно.
«Может быть, кто-то думает, что он сажает картошку, а у него эту землю
отберут. Нет, такого не будет. Будет инвентаризация и участок, который
десятилетиями не используется, будет изъят. Высвободится земля, которую власти
смогут раздать многодетным, участникам СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО)», - полагает садовод.
Оцените материал
